- Az első lépés az építési engedélyhez

Cégünknek a 37/2007. (XII. 13.) rendeletben előírt kötelezettsége, hogy részt vegyen az - szakhatósági, és közművek - építési engedélyezési eljárásban.

Az építési engedélyezési eljárás egyik követelménye, hogy az építető birtokába legyen egy érvényes, kéményseprő szolgáltató által kiállított tervfelülvizsgálati jegyzőkönyv.

Sajnos a tapasztalat mondatja velünk, hogy nagyon sok esetben az épületek kéményei, füstgáz-elvezetői már a tervezés szakaszában sem felelnek meg a szabványoknak, műszaki előírásoknak. Ennek következménye, hogy az ilyen kémények a kivitelezést követően sem szabványosak. Átalakításuk, szabványossá tételük, mind a kivitelezőnek, mind pedig a megrendelőnek (építtetőnek), komoly anyagi, technológiai, műszaki plusz ráfordítást jelent. Előfordulhatnak súlyosabb problémák, szabálytalanságok is, melyek orvoslása csak komolyabb beavatkozással kivitelezhető. Pl.: visszabontás-újraépítés, utólagos béléscsövezés, égéstermék elvezető áthelyezés, idomok cseréje faszerkezetek kiváltása stb.

Ezen égéstermék elvezetőket, kéményeket a megrendelést követő műszaki átvételkor alkalmatlannak kell minősítenünk.

Ebből kifolyólag kell nagy hangsúlyt fektetni a szakszerű, pontos tervezésre, és az azt követő tervfelülvizsgálatra (Kémény Zrt.-vel), melyek betartásával a kivitelezéskor szabványos füstgázelvezetők, kémények készülhetnek.

Amennyiben az építési tervdokumentációban leírt, és a Kémény Zrt. Által jóváhagyott műszaki paraméterektől el kívánnak térni, változtatni szeretnének. Pl.: új kémény létesítése, más fajta tüzelőanyag-tüzelőberendezés, épület-kémények műszaki paramétereinek változtatása stb., úgy a műszaki tervdokumentáció módosítását követően (kivitelezést megelőzően) kötelező egy ismételt tervfelülvizsgálat a Kémény Zrt.-vel.

Kimutatásaink alapján megállapítható, hogy bevett tervezői gyakorlattá vált az az eljárás, miszerint a tervfelülvizsgálatok alkalmával az építtető jár el, ill. hozza el az engedélyezendő tervet egyeztetésre.

Ez a körülmény problémák sorozatait hozza fel az eljárás folyamán:

• Az építtető nincs szakmailag felkészülve az esetlegesen felmerülő problémák, rossz műszaki megoldások kiküszöbölésére
• A szakhatósági eljárás lefolytatása a tervező feladata.

Ezért kérjük, hogy a jövőben a tervező, vagy állásfoglalásra jogosult képviselője hozza el a terveket egyeztetésre a hatékonyabb és főleg műszakilag korrektebb munkavégzés érdekében.

Eredményes tervfelülvizsgálat lebonyolításának feltétele:

• Tervező jelenléte
• Komplett műszaki dokumentáció(építési tervek, műszaki leírás, tüzelőberendezések adatai)
• 60 KW felett kéményméretezés

Tervfelülvizsgálatot végzi:

Németh Balázs Műszaki osztályvezető
Tel.: 22/550-140
E-mail: nemeth.balazs@kemenyzrt.hu

Tervezői nyilatkozat
(PDF)

- A második lépés a beüzemeléshez és a használatbavételi engedélyezéshez

Az égéstermék-elvezető berendezések használatával, és a műszaki megoldás megfelelőségével összefüggő megrendelt vizsgálat szintén feladata a Kémény Zrt.-nek, melyet a 27/1996. (XII. 30.), és a 35/1996. (XII. 29) BM rendeletek, valamint a GMBSZ (gáztüzelő berendezésekhez) írnak elő.

Kéményvizsgálat feladatkörei:

• Új égéstermék-elvezető berendezések kivitelezés közbeni, eltakarás előtti vizsgálata
• Új, újjáépített vagy átalakított épületek használatbavétele
• Gázkészülékek beüzemeléséhez szükséges füstgáz-elvezetők vizsgálata
• Tüzelőberendezések cseréje, vagy meglévő tüzelőberendezés tüzelőanyag váltását megelőző vizsgálata
• Tartalékkémények üzembe-helyezése
• Kémények kéménycsoportok bontása, használaton kívül helyezését követő vizsgálat
• Megrendelt műszaki felülvizsgálatok lebonyolítása
• Szakvélemények készítése
• Környezetvédelmi és műszeres vizsgálatok

Megrendelését megteheti:

• Személyesen:
  Kémény Zrt.
  8000 Székesfehérvár
  Kertalja u. 11. /porta/
  
  
• Faxon:
  22/550-162
  
  
• A Megrendelő űrlap kitöltésével és elküldésével.

Letöltés:

Kéményvizsgálati tájékoztató
(PDF)

Cégünk harmadik kötelező tevékenysége a kéményseprés, melyet szintén a 27/1996.(X. 30.) rendelet módosítás, és a 17/1996. (XI. 21.) rendelet szabályoz.

Fejér megyében Dunaújváros és Mezőfalva kivételével az összes település cégünk felügyelete alá tartozik. Az általunk kezelt települések listája a Kéményseprő régiónk menüpont alatt talál.

Kémény Zrt. mint szolgáltató a közszolgáltatás teljes körét valamennyi tulajdonos tekintetében rendszeresen köteles ellátni. A tulajdonos pedig a közszolgáltatás teljes körét köteles igénybe venni.

Kéményseprés feladatkörei:

Használatban lévő tüzelőberendezések égéstermék elvezetésére szolgáló kémények, kémény tartozékok:

• műszaki felülvizsgálata
• ellenőrzése
• szükség szerint tisztítása

A közszolgáltatás nem terjed ki arra a kéményre, amely használaton kívül áll, és amelynek bekötőnyílásait és tisztítónyílásait befalazták, vagy nem éghető anyaggal tömören, illetőleg egyéb nem oldható technológiával lezárták, és a kéménytisztítás helyén jól látható módon megjelölték.

Aktuális útvonalainkat megtekintheti a Kéményseprőink útvonala menüpont alatt.

Kérjük, segítse a kéményseprő munkáját és biztosítsa a bejutást!
Amennyiben nem felel meg az értesítésen szereplő időpont, kérjük, jelezze azt ügyfélszolgálatunkon a: 0622-550-120-s számon!
Mindképpen ellenőriztesse kéményét, életet menthet!

Tájékoztatjuk, hogy a tulajdonos az írásbeli felszólítása utáni kiszállásnál a kiszállással kapcsolatos költségeket akkor is köteles megfizetni, ha a szolgáltató a kéményseprő ipari közszolgáltatás elvégzésének időpontjáról a 8. §-ban foglaltak szerint időben értesített, de a munka elvégzését a tulajdonos megakadályozta, vagy a munka elvégzésének helyi feltételeit nem biztosította.
(Fejér Megy Közgyűlése 17/1996. (XI.21) K.r.sz. rendelete 10.§ (3))
Köszönjük!

Soron kívüli kéményseprés megrendelését bejelentheti a
06/22/550-120
-as telefonszámon.

Paneles épületek szellőzőkürtőinek tisztítása, fertőtlenítése új, korszerű eljárással.

A paneles lakóépületek szellőző berendezései úgy a hatékonyság tekintetében, mint élettani szempontból alkalmankénti tisztítás, beszabályozás, illetve ellenőrzés nélkül kifogásolhatóan működnek, ami a probléma kezelését indokolttá teszi.

A lakások egyes helységeire, így mindenekelőtt a vezetékes földgázzal ellátott helységekre, illetve más helységekre mindenkor változó szellőztetési előírás (ill. ajánlás) van érvényben. Jelenleg pl. a konyhai gázkészülékek miatt, a káros anyag felhalmozódás elkerülésére kb. 300 m³/ óra, a WC-kben a páraterhelés optimalizálására kb. 40 m³/óra, míg a fürdőszobáknál kb. 60 m³/óra friss levegő biztosítása lenne szükséges.

Cégünk műszeres áramlási, valamint egyéb (videotechnikai, mikrobiológiai stb.) vizsgálatokat végzett különböző típusú paneles szellőző rendszerek működésének és belső állapotának meghatározására.

Megállapítást nyert, hogy az esetenként akár 30-40 éve működő szellőző csatornákban különböző, de jelentős mértékű és állagú lerakódások találhatók.

A szellőző berendezések légtechnikai vizsgálata azt mutatta, hogy nem zárható ki a visszaáramlás, amikor a gyűjtő csőből valamelyik lakás felé visszaáramlik a szállított levegő. (Ezt egyébként a lakók, különböző szagok formájában rendszeresen érzékelik is.)

A visszaáramlás alapvetően a konstrukció fogyatékosságaira, illetve a rongálódásra vezethető vissza, de szerepet játszanak azok az átalakítások is, amelyeket - illegálisan - a lakók az elmúlt évek során végrehajtottak (pl. ablakszigetelés, műanyag ablak beépítése, konyhai páraelszívó, esetleg rásegítő axiális ventilátor bekötése a szellőző rendszerbe stb.)

Mindez rávilágít arra, hogy az időnkénti tisztítás-fertőtlenítés egészségügyi okból is nagy jelentőségű.

A tapadékok bakterológiai vizsgálata megerősítette ezeket a megállapításokat.

A Kémény Zrt. a dán Danduct Clean DC4 típusú légvezeték tisztító gépének használatával 'PANEL AIR' néven, jogilag védett eljárást alkalmaz a paneles lakóépületek szellőző berendezéseinek fertőtlenítő tisztítására.

Tisztítás közben

Folyamatellenőrzés

Az eljárás 35 m-ig, kör- és négyszögszelvényű vezetékeknél egyaránt alkalmazható.
Az eljárás lényege a gyorsaság és a lakók zavarásának minimalizálása, miután a gyűjtőcső tisztításához a lakásokba való bejutás nem szükséges. A tisztítás eredménye lerakódás mentes, fertőtlenített szellőzőkürtő, illetve a szabálytalanságok teljes körű feltárása videofelvétel segítségével, ami a helyreállítást és beszabályozást megalapozhatja, illetve az elvégzett munka eredményességét igazolja.

Szellőzőkürtő tisztítás előtt

Szellőzőkürtő tisztítás után

Szellőzőkürtő tisztítás előtt

Szellőzőkürtő tisztítás után

Koszos szellőzőkürtő

Tiszta szellőzőkürtő

A Panel AIR fertőtlenítő tisztítást rendelje meg a Kémény Zrt-től!
Kérjen ingyenes információt, tájékoztatást, helyszíni felmérést!

Kémény Zrt.
8000 Székesfehérvár, Kertalja u. 11.

Németh Balázs
Tel.: 22/550-140
Fax: 22/550-135
E-mail: nemeth.balazs@kemenyzrt.hu

Letöltés:

Panel AIR - Információk
(PDF)

Panel AIR - Prezentáció
(PPT)

Panel AIR - Paneles épületek szellőzőtisztítása
(PPT)